Einmalige Chance! Neuer Preis | Großer Garten | Einfamilienhaus | Grünoase













Beschreibung
PREISREDUZIERUNG - Einfamilienhaus | Großer Garten | Grünoase
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Diese Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1985 errichtet. Sie besteht aus zwei Etagen. Diese wären:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Wanne
- 1 WC
- 1 Gang
- 1 Terrasse
Keller
- Teilmöbliert
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung mittels Gas, Heizen mittels Festbrennstoff ist ebenfalls möglich
- Ein Caport befindet sich auf dem Grundstück für 2 Autos
- 100% Ruhelage - Das Haus befindet sich auf einem Fahnengrundstück
- Das Haus ist ausbaufähig
- Eine komplette Sanierung wurde 2018 durchgeführt
- Der Keller wurde ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt
- Eine Küche ist im Keller vorhanden
- Dieses Haus verfügt über einen Wohnungseigentumsvertrag
Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.
- Die S-Bahn ist ca. 2.000 Meter entfernt.
Kaufpreis: € 349.000,-
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. - Die S-Bahn ist ca. 2.000 Meter entfernt.
- Estrich
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Etagenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Carport
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 116 kWh/m2a
- gültig bis 28.11.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 2000 m
- Polizei 6000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 50,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1262
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,9 m2
- Wohnfläche ca. 75,9 m2
- Nutzfläche ca. 134,88 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 59 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 116 kWh/m2a
- gültig bis 28.11.2028
- Baujahr 1985
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
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