Erstbezug - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Eßling!
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Diese fantastische 3 Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Grün- und Ruhelage. In nur wenigen Minuten bringt Sie der Bus bis zur U-Bahn Station U2 sowie zum Bahnhof Aspern wo Ihnen zahlreiche weitere Öffentliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung stehen. Die Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zur Seestadt aus.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen und gepflegtem Mehrparteienhaus im 1. Stock und verfügt über einen Lift. Die Mitbenützung des Kinderwagen- und Fahrradabstellraumes sowie der Waschküche und dem Gemeinschaftsraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 2-3 m² großen Keller!
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² die wie folgt aufgeteilt sind:
- Vorzimmer
- WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
Weitere Informationen:
- Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und sind mit elektrische Außenrollläden ausgestattet
- Jeder Raum dieser Wohnung verfügt über ein separates Thermostat für die Fußbodenheizung. Somit kann in jedem Raum die Temperatur unterschiedlich eingestellt werden
- Die Böden der Wohnung wurden ebenso mit einem hochwertigem Parkettboden verlegt
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: € 360.000,-
Betriebskosten: € 187,00 inkl. Rücklagen
Provision: 3% + USt.
Strom und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Der Bezirk Donaustadt ähnelt der Landeshauptstadt Linz in vielerlei Hinsicht. Mit rund 191.000 Einwohnern hat die Donaustadt beinahe ebenso viele Einwohner wie Linz, sie liegt außerdem ebenfalls direkt an der Donau und ist flächenmäßig sogar um ca. 6 Quadratkilometer größer als die Landeshauptstadt Oberösterreichs. Mehr Fläche hat kein anderer Wiener Bezirk. Doch die Donaustadt hat vor allem eines: viel Grünfläche.
Die öffentliche Anbindung kann als gut bezeichnet werden, da sich die U-Bahn-Station "U2 Aspernstraße" und der Bahnhof "Wien Stadlau" in unmittelbarer Nähe befinden. Sowie Bus 26A, 97A, 98A, 93A, N26, N84, 22A, 94A, Strassenbahn 25
