Erstbezug | Nähe U1 | 2-Zimmer Wohnung mit Ausblick!
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Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage. Sie besticht mit sehr hellen Räumen sowie einer guten Aufteilung. Weiteres handelt es sich hierbei um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung.
Aufteilung der Wohnung (ca. 59 m² + ca. 4 m² Loggia):
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Separates WC
- Vorraum
- Loggia
Eckdaten auf einem Blick:
+ Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Eine komplett neue Einbauküche nach Maß inkl. Geräte sowie einer Waschmaschine ist vorhanden.
+ Es handelt sich hierbei um ein Neubaugebäude (Baujahr: 1969)
+ Sehr gute Lage mit Ausblick und sehr guter Anbindung!
+ Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 8. Stockwerk.
+ Doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Die Böden sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet
+ Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
+ Diese Wohnung verfügt auf allen Fenstern über Rollos
+ Es besteht die Möglichkeit auf einen Parkplatz.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindungen.
Alle Nahversorger, das Citygate sowie die U1 Aderklaaer Straße befinden sich in der Nähe.
- U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße
- Bus: 28A, 25A, N25
Floridsdorf ist der 21. Wiener Gemeindebezirk. Er entstand im Jahr 1904 durch Eingemeindung der Stadt Floridsdorf und einiger umliegender Dörfer, von denen manche später in den 22. Bezirk Donaustadt wechselten. Floridsdorf ist nach Fläche der zweitgrößte und der drittbevölkerungsreichste Wiener Gemeindebezirk. Er bildet gemeinsam mit der Donaustadt den links der Donau liegenden Teil Wiens.
Die Wohnung wird auf 4 Jahre inkl. Verlängerungsoption vermietet!
Kaution: 3BMM
Gesamtbelastung: 950,- € (inkl. BK, Warmwasser und Heizung)
Provision Frei;
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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