3 Zimmer Wohnung in 1220 Wien - Kagraner Platz

1220 Wien

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung in 1220 Wien - Kagraner Platz

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Zum Verkauf  ca. 78,94 m² große Wohnung in sehr guter Lage

Hier einige Eckdaten zur Wohnung:

Baujahr: ca. 1974

Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer  20,16m²
- 1 Esszimmer + Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Vorraum
- 1 Bad
- 1 WC's
- 1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Die Immobilie ist durch Gas-Etagenheizung beheizt. Die Wohnung wird hochwertig mit Laminatboden und mit zweifach verglasten Fenstern übergeben. Die Nassräume sind verfliest.

- Ruhige Hofseite!
- Waschküche vorhanden
- Garage anmietbar (52€ Monatlich)

Diese Wohnung befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Gegend und hat somit eine sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. Zusätzlich zu folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle notwendigen Geschäfte.
- U-Bahn: U1
- Bus: 24A, 27A, N25

 

Kaufpreis: € 299.000,--

BK-Brutto: ca. € 378,36 (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturrücklage, Heizung, Warmwasser & Garage)

 



INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

 

 

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB 48.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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