ANLEGER-HIT Attraktive KLEINWOHNUNG nähe Schönbrunn - 1140

1140 Wien

Beschreibung

ANLEGER-HIT Entzückende und helle Kleinwohnung in Top Lage - nähe Schönbrunner Schlosspark

Baujahr: 1977
Wohnfläche: ca. 37 m²

RENDITE 3,5% (Mietdauer bis Okt. 2022)

Ausstattung:

- 1 Zimmer (Wohn.-Schlafraum)
- 1 Vorraum
- 1 Küche mit Fenster
- 1 Bad inkl. WC

- Kellerabteil

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.

2017 - 2018 Fassadensanierung.

Die Immobilie ist durch Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und mit doppeltverglasten Fenstern ausgestattet.

Die Nassräume sind verfliest.

 

Im Reparaturfond befinden sich zurzeit ca. € 107.000,-.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.

 

- U-Bahn: U4 Hietzing in 6 Gehminuten
- Straßenbahn: 10, 52, 60
- Bus: 51A, 56A, 58A, 10A

 

Kaufpreis:   € 175.000,-

BK: € 178,-/mtl (inklusive Reparaturfond,Verwaltungskosten, Liftkosten, Heizung & Warmwasser)


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
 

Herr Igor NIKOLIC

Mobil: 0676/ 611 52 55

A-1220 Wien, Wagramer Straße 102

E-mail: lupu@immonestor.at

Internet: www.immonestor.at

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 65,90
 HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 65.9 kWh/m2a
  • gültig bis 24.04.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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