NEUER PREIS Einfamilienhaus in Ruhelage im Naturparadies

1220 Wien

Beschreibung

Naturparadies Oberes Mühlwasser ! - Einfamilienhaus in Ruhelage

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www.immonestor.at
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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 384 m² großen Grundstück.
Es wurde 2016 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer (ca. 23,88 m²)
- Küche (ca. 9,10 m²)
- Bad + WC (Dusche)
- Die Küche kann auch noch im Wohnzimmer angebracht werden und somit ein weiteres weiteres Zimmer bereitgestellt werden!

Das Obergeschoss besteht aus:
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer (ca. 9,57 m², 12,61 m² & 9,94 m²)
- Bad mit Wanne
- WC

- Die Zimmer sind mit Holz- / Parkettboden und Kunststofffenstern, die Nassräume mit Marmor ausgestattet.
- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt.

- 2 Stellplätze
- Vorbereitung für Videoüberwachung!
- Elektrorollos
- Fußbodenheizung
- Fünftes Zimmer möglich!
- Schlüsselfertige Übergabe!

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.

WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE!

WICHTIG!! Aufgrund der Nachweispflicht dem Dritten gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.

 

Kaufpreis: € 499.000,-

BK: ca. € 20,- /mtl.

 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 43,00

Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 43 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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