ERSTBEZUG - Traumhaus sucht Familie

3142 Perschling

Beschreibung

Das ziegelmassive Einfamilienhaus mit kleiner Rasenfläche zwischen St.Pölten, Tulln und Traismauer (Wenige Minuten von der Autobahn entfernt) steht zum Verkauf.

Das Haus gliedert sich in EG:

Eingangsberich, Küche, Wohnzimmer, großes Badezimmer inkl.Badewanne inkl. Duschkabine, extra Toilette, großer Abstellraum unter den Stiegen.

OG : Vorraum, Badezimmer inkl.Badewanne, WC und Duschkabine, ein großes Zimmer mit begehbaren Schrank und zwei Kinderzimmern.

Einen Zugang zum Dachboden gibt es vom oberen Stockwerk, dieser kann als Abstellraum genutzt werden.

Nebengebäude: ca 58m² mit Zugang zu einem Erdkeller, kann vielseitig genutzt werden.

Das Haus hat eine Fußbodenheizung und Fliesenboden. Weiteres hat es weiße elektrische Rolladen mit Ferbedinungen.

Der elektrische Bericht liegt vor. Energieausweis und Blitzschutz Prüfbefund ist bereits in arbeit.

 

Finanzierungshilfe wird geboten!

 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Miroslav Stojadinovic
Tel.: +43 667 / 773 00 34
E-Mail: mischa@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 7500 m
  • Autobahnanschluss 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 7000 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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