::NEU::ERSTBEZUG::HELLE DOPPELHAUSHÄLFTE mit EIGENGARTEN in GRÜNLAGE - nahe WIEN

2203 Eibesbrunn

Beschreibung


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www.immonestor.at
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Überzeugen Sie sich von modernem Flair mit mehr Komfort und vereinbaren Sie einen
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Einziehen und Wohlfühlen!

Hard Facts/Top Features:

  • - Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet
  • - helle Räume
  • - zentral begehbar
  • - Massivbauweise!
  • - Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre!
  • - Elektrische Außenrollläden bei den Fenstern und Terrassentüren
  • - Dank Bauweise geringe Energiekosten
  • - großer Eigengarten


- Baujahr: 2020
- Grundfläche ca. 250 m²
- Garten ca. 150 m² (inkl. Terrasse)
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- PKW-Abstellplatz: 2

Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte bestehend aus Erdgeschoss
und Obergeschoss in wunderbarer Umgebung in Eibesbrunn.
Die Liegenschaft befindet sich in schöner, Grünlage.
Das gesamte Haus wird mit Fußbodenheizung durch eine Gas-Etagenheizung beheizt!

Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohn.-Esszimmer - offene Bauweise mit der Küche
- Terrasse
- Garten

Obergeschoss:
- Vorraum
- Bad (Dusche & Badewanne)
- WC (separat)
- 3 Zimmer
- Balkon (bodentiefe Fenster)

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit einer guten Verkehsanbindung.
Der Bahnhof Obersdorf befindet sich in der Nähe.
Züge: R 7, R, S 2, S 7

Kaufpreis:  € 385.000,-

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER
DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER
KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche
Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.
Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC

Mobil: 0676/ 611 52 55

A-1220 Wien, Wagramer Straße 102

E-mail: lupu@immonestor.at

Internet: www.immonestor.at

G3 Shopping / Bahnhof Obersdorf

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 15.11.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • U-Bahn 10000 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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