Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit großem, ruhigen Innenhof U1 Kagraner Platz

1220 Wien

Beschreibung

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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nur 2 Gehminuten zur U1 Kagraner Platz. Somit sehr gut angebunden, und ausgezeichnete Infrastruktur, U-Bahn, Straßenbahn- und Busstation sowie in unmittelbarer Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, K1, Billa, dm, Bipa,...), Donauzentrum in der Nähe. Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe!

Der Innenhof wird gemeinschaftlich genützt und bepflanzt, sehr nette Nachbarn. Schöne hochwertige Küche von DAN - sehr gute Ausstattung, im Preis inkludiert - teilmöbliert bzw. nach Absprache.

 

Aufteilung der 3 Zimmer: ca. 73m²

Vorraum ca. 8m²

Küche ca. 8m²  hofseitig ruhig

Wohnzimmer ca. 20m² straßenseitig

Zimmer ca. 13,50m² hofseitig ruhig

Zimmer ca. 17,50m² straßenseitig

Badezimmer ca. 5m² hofseitig ruhig mit Fenster

WC ca. 2m²

 

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
 

Kaufpreis: € 319.000,-

Betriebskosten:  192,- Euro inkl. USt monatlich

Provision: 3% + USt.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:

Daniel Rudigier, M.Sc.

Mobil.: +43 664 / 50 28 005

E-Mail: dr@immonestor.at
 

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Wagramer Straße 102
A-1220 Wien

Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

U1 Kagraner Platz

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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