Grundstück in TOP Lage im malerischen Hinterbrühl

2371 Hinterbrühl

Beschreibung

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in guter und ruhiger Lage im malerischen Hinterbrühl.

Das Grundstück hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 2162 m² (ca. 70m Länge x 32 m Breite (straßenseitig)) und ist mit einem Einfamilienhaus, welches eine Wohnfläche von ca. 140 m² (4,5 Zimmer) bebaut. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde noch regelmäßig bis Ende März 2020 bewohnt.
 

weitere Details:

- der Hausbestand befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks, gemäß Verordnung muss das Fassadenbild des Hauses erhalten bleiben

- verbaubare Fläche: 20% der Grundstücksfläche

- Bauklasse 1-2 


- das Grundstück ist aufgeschlossen (Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas)

Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Kaufpreis: € 1.200.000,00,- (zzgl. Nebenkosten)

Provision: 3% + USt.
 

Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:

Dipl.-Ing. Viktor Bauer, MBA

Mobil.: +43 676/ 92 51 51 8

E-Mail: viktor@immonestor.at

Hinterbrühl

Ausstattung

  • Parkett
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 7500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Höhere Schule 4500 m
  • Universität 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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