Anlegerwohnung nähe Prater: 2 Zimmer mit Balkon - VERMIETET BIS FEB. 2023

1020 Wien

Beschreibung

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Achtung hierbei handelt es sich um eine Anleger-Wohnung: VERMIETET BIS 28. Februar 2023 (befristet).

Die helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40qm ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer mit Schlafbereich

- Separater Küche mit Essgelegenheit

- Bad mit extra Wc

- mit Balkon begehbar aus der Küche

Der Prater und Wirtschaftsuni sind in Gehweite.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis Februar 2023 - Höhe der Miete: 600 Euro Brutto inkl. BK und USt. (= 475,56€ Hauptmietzins).

Des Weiteren wurde bereits das Dach des Hauses erneuert. 

 

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
 

Kaufpreis: € 228.000,-

Betriebskosten:  EUR: ca. 135 Euro monatlich

Provision: 3% + USt.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:

Daniel Rudigier, M.Sc.

Mobil.: +43 664 / 50 28 005

E-Mail: dr@immonestor.at
 

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Wagramer Straße 102
A-1220 Wien

Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Prater / WU

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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