Grundstück mit Altbestand: 318m2 Eigengrund im Kleingartenverein nähe Jedlersdorf Bahnhof

1210 Wien

Beschreibung

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Ab ins Grüne - voll erschlossenes Grundstück im KLG Mautner Markhof:

Grundfläche 318qm (Eckparzelle im Eigentum) - Kleingartenverein - Baurichtlinien: 80m2 Keller, 50m2 Erdgeschoss, 50m2 1. Stock möglich

Das Haus hat eine Fläche von 46qm. Autobus Haltestelle 36A und Schnellbahn Stadion Jedlersdorf sind in paar Minuten zu Fuß zu erreichen.

Einkaufszentrum Trillerpark 10 min entfernt. Absolute Ruhelage

Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung betrieben. Strom Wasser wurde neu gemacht - Satellit Antenne. Dach wurde vor 5 Jahre neu gemacht. Im Garten gibt es einen kleinen Schuppen mit 5m2 und 5m2 offene Fläche die überdacht ist.

Die Siedlung verfügt über die Flächenwidmung Eklw, dh sie ist für ganzjähriges Wohnen sowie der Errichtung von Kleingartenhäusern sowie Kleingartenwohnhäusern mit 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Dachgeschoss zugelassen. Hier können sie somit ein vollwertiges Familienhaus errichten.

Kaufpreis: € 419.000,-
BK: werden nachgereicht
Provision: 3% + USt.

 

Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:

Daniel Rudigier, M.Sc.

Mobil.: +43 664 / 50 28 005

E-Mail: dr@immonestor.at
 

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Wagramer Straße 102
A-1220 Wien

Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Bahnhof Jedlersdorf / Denglerpark

Ausstattung

  • Parkett
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ausbauhaus
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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