TOP LAGE: Atelier - Loft - Werkstatt - Büro - Co-working nähe Haus des Meeres / Mariahilfer Straße

1060 Wien

Beschreibung

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Altbau - großzügiges 2 Zimmer Atelier im Souterrain nähe Mariahilfer Straße / Haus des Meeres:

Gartenatelier – Loft – Werkstatt im Altbau
Nutzfläche: ca. 83,24m²
Garten: ~70m², davon ~22m² Lärchenholzterrasse
Heizung/Warmwasseraufbereitung: Gastherme inkl. Warmwasserspeicher; Fussbodenheizung gesamtes Objekt
Strom-und Gasversorgung: Netz Wien Energie
Glasfaserdatenanschluss: UPC/Magenta
Verglasungen: Isolierverglasung
Zugang: 1x von Strasse, 1x allg. Bereich des Hauses

Lage

Nur 100 m vom Haus des Meeres, Apollo Kino, 
Ruhelage im Zentrum vom 6.Bezirk
fussläufige Anbindung zu U3 & U4, Buslinie 13A, 14A, 57A

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
 

Kaufpreis: € 398.00,-

Betriebskosten:  EUR: ca. 130 Euro monatlich + Rücklage 41 Euro + Darlehen 66 Euro monatlich

Provision: 3% + USt.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:

Daniel Rudigier, M.Sc.

Mobil.: +43 664 / 50 28 005

E-Mail: dr@immonestor.at
 

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Wagramer Straße 102
A-1220 Wien

Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Mariahilfer Straße / Haus des Meeres

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 56 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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