TOP 3 Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Grünlage inkl. Parkplatz!

2120 Obersdorf

Beschreibung

3 Zimmer Eigentumswohnung

Die Wohnung befindet sich direkt im Schloßpark in absoluter Ruhelage mit Blick ins Grüne, ist sehr hell und optimal eingeteilt. Sie ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Parkett und Möbel ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Duschwand hat Tageslicht, es sind 2 Abstellräume vorhanden und ein großer Keller mit ca. 14 m². Beheizt wird sie mit einer Infrarotheizung, weiters ist auch ein Anschluß für einen Kamin vorhanden. Die zum Haus gehörige große Rasenfläche steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung (Pflege durch Gärtner) Die Küche hat ein riesiges Fenster und sorgt ebenfalls für ein tolles Tageslicht.

 

Lage / Nähe

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer, öffentlicher und kostenloser Parkplatz. Ebenfalls gibt es einen Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten für einspurige Fahrzeuge.

Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen /Volksschule gegenüber, Gymnasium Nähe, mehrere Sportanlagen und das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. 30 Minuten Zugfahrt nach Wien.

 

Sonstiges

Reparaturrücklage 44.000,- euro

Keine Ablöse

Parkplatz im Preis inbegriffen

Energieausweis ist vor 2 Wochen ausgelaufen (wird nachgereicht)

 

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:

Biorac Aleksandar

Mobil.: +43 650 / 323 36 30

E-Mail: bio@immonestor.at

 

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Wagramer Straße 102
A-1220 Wien

Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer, öffentlicher und kostenloser Parkplatz. Ebenfalls gibt es einen Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten für einspurige Fahrzeuge. Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, mehrere Sportanlagen und das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. 30 Minuten Zugfahrt nach Wien.

Ausstattung

  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 82.4 kWh/m2a
  • gültig bis 16.08.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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