TOP_BUNGALOW - EINFAMILIENHAUS mit CHARAKTER auf EIGENGRUND
in IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE !!!
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www.immonestor.at
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EINE LIEGENSCHAFT MIT VIEL POTENZIAL!!!
Einziehen und Wohlfühlen!
Überzeugen Sie sich von idyllischem Flair mit mehr Komfort und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.
Hard Facts/Top Features:
- - Sonnige Lage, Grünruhelage, Wohngebiet
- - Helle Räume
- - Zentral begehbar
- - Hochwertiger Marmorboden!
- - Kachelofen
- - Fussbodenheizung
- - Massivbauweise!
- - Große Dachbodenfläche mit viel Potenzial (Estrichboden, Dämmung, Strom bereits vorhanden)
- - Vollunterkellert
- - Brunnenwasserwerk (Für WC Spülung, Gartenbewässerung, Waschmaschine)
- - Einbruchshemmende Eingangstüre!
- - Außenrollläden und Fliegengitter
- - Großer Eigengarten
- - Garage mit elektr. Tor
Wohnfläche: ca. 125 m²
Vollunterkellert: ca. 128 m²
Gesamtnutzfläche EG u. KG: ca. 253 m²
Grundstücksfläche: ca. 509 m²
Terrasse: ca. 16 m²
Garage: ca. 25 m²
Garten: ca. 300 m² (SÜDEN)
Baujahr: 1980
Bauweise:
Ziegelmassiv
Wärmeschutzfassade
Satteldach
Heizungsart:
Gas-Hauszentralheizung_Fussboden EG - im Keller per Heizkörper
Fenster:
2-Fach Verglasung mit Außenrolläden und Fliegengitter
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit einer guten Verkehsanbindung.
Der Kapellerfelder Bahnhof befindet sich in der Nähe.
Züge: R 2, R, S 2, S 7
Kaufpreis: € 498.000,-
Sehr geringe Betriebskosten: ca. € 89,- / Monat (Grundsteuer, Kanal, Abfall)
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Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER
DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER
KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche
Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.
Herr Igor NIKOLIC
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-mail: lupu@immonestor.at
Internet: www.immonestor.at
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