Privater Park! Sehr hochwertige 3-Zimmer Wohnung inkl. Garage!

1040 Wien

Beschreibung

Privater Park! Sehr hochwertige 3-Zimmer Wohnung inkl. Garage!

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Zum Verkauf gelangt eine hochwertige und moderne ca. 112 m² Wohnung in sehr guter Lage im 4. Bezirk.

Hier einige Eckdaten zur Wohnung:

Baujahr: ca. 2005
Wohnnutzfläche: ca. 112 m²

Ausstattung: - Perfekt geschnitten!
- Wohnküche (ca. 35 m²)
- 2 Zimmer (ca. 20,31 m² & 13,63 m²)
- Vorraum (ca. 14,43 m²)
- 2 Wintergärten (ca. 10,80 m² & ca. 3,53 m²)
- Bad (sehr exklusiv mit Dusche, Wanne - ca. 8,76 m²)
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil

- Einzigartig! Ein ca. 5.000 m² großer Park ist nur für die Bewohner des Wohnhauses verfügbar.
- Ein Garagenplatz ist im Preis mitinbegriffen
- Smart Home
- Klimaanlage
- Die Wohnung befindet sich in einem von Stararchitekt Gustav Peichl entworfenes Wohnhauses.
- Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre
- Designerküche von Gorenje

- In diesem Gebäude gibt es nur 3 Wohnungen pro Etage

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Die Immobilie ist mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird hochwertig mit Parkettboden und Feinsteinzeug übergeben. Die Nassräume sind verfliest.

Diese Wohnung befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Gegend und hat somit eine sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. Zusätzlich zu folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle notwendigen Geschäfte.
- U-Bahn: U1 Taubstummengasse
- Straßenbahn: D

 

Kaufpreis:  € 798.000,-- inkl. Garagenplatz

BK: ca. € 360,--


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

U1 Taubstummengasse

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 28.1 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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