ACHTUNG! TOP Bungalow in schöner Lage inkl. Grundstück - Schwadorf bei Wien!

2432 Schwadorf

Beschreibung

ACHTUNG! TOP Bungalow in schöner Lage inkl. Grundstück - Schwadorf bei Wien!

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Diese Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 678 m² großen Grundstück und wurde im Jahr ca. 2019 errichtet. Das Haus besteht aus einer Etage.

Erdgeschoss (ca. 100 m²):
- Wohnküche
- Gang
- 3 Zimmer 
- Bad 
- Getrenntes WC

 

- Eine Genehmigung für 2 Gartenhütten und 2 Carports ist vorhanden
- Massivbau
- Fußbodenheizung
- Ein Kamin ist möglich
- Möblierung: Einbauküche
- 3fach verglaste Fenster mit Rollos

 

Das schöne und neue Bungalow ist noch nicht zu 100% fertiggestellt. Es fehlen noch Kleinigkeiten. Laut Besitzer müsste man noch Investitionen (Türen innen, Fliesen etc.) tätigen. Die Einbauküche ist schon fertig verbaut siehe Fotos. Ein riesiger und schöner Garten (Eigengrund) steht zur Verfügung (Himmelsrichtung - Westen) . Somit steht im Sommer nichts für eine tolle Grillparty im Wege. Das Grundstück ist mit einer schönen und modernen Mauer abgetrennt die für eine tolle und ruhige Atmosphäre sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden. Für den Winter ist ein Kaminanschluss vorhanden. Außerdem wurden 2 Carbort Stellplätze und 2 Gartenhütten Plätze von der Gemeinde genehmigt. Strom vorhanden aber noch nicht angeschlossen. Fenster 3 Fach Verglasung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) 

 

Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.

 

WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE!

Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.



INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Aleksandar Biorac
Tel.: +43 650 / 323 36 30
E-Mail: bio@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Das Haus befindet sich in einer Nebenstrasse, nicht direkt an der Hauptstrasse, somit kein Verkehrslärm. Der Flughafen ist in der Nähe (Schwadorf) trotz der Lage fast kein Fluglärm. Weniger als in Schwechat!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 5500 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 5000 m

Gesundheit

  • Apotheke 2500 m
  • Arzt 7500 m
  • Krankenhaus 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

Immobilie

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  • 2432 Schwadorf
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