Einzigartig! Büro mit großem Lager und Garage - Floridsdorf
Beschreibung
Einzigartig! Büro mit großem Lager und Garage - Floridsdorf
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Baujahr: ca. 1964
- Nutzfläche: ca. 505 m²
- Keller: ca. 120 m²
- Erdgeschoss: ca. 80 m²
- Dachterrasse: ca. 80 m²
- Garage: ca. 20,50 m²
- Magazin: ca. 106,20 m²
- Dachboden: ca. 58 m²
- Büro: ca. 40 m²
- Für mehr Details bitte an den Makler wenden.
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.
- Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31
- Bus: 28A, 29A, 33A, N20, N31
- Bahn: R1, R7, R, REX, S1, S2, S3, S4, S7, S80, S
- U-Bahn: U6 Floridsdorf
Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.
Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption
Miete: € 3.825,- + 20% USt.
BK: ca. € 910,-
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Gesamtbelasung: € 5.500,-
Provision: 3BMM + USt.
Kaution Frei;
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Energieausweis
- HWB B, 88.6 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.735,00 € |
Miete: | 3.825,00 € |
Betriebskosten: | 910,00 € |
Umsatzsteuer: | 765,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.735,00 € |
- Vergebührung: 2.640,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 954
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 4.735,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 505 m2
- Nutzfläche ca. 505 m2
- Lagerfläche ca. 440 m2
- Bürofläche ca. 40 m2
- Gesamtfläche ca. 505 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB B, 88.6 kWh/m2a
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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