Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Favoriten!














Beschreibung
Helle 2-Zimmer Wohnung | Favoriten
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Schöne, attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3.Stock (ohne Lift), besticht durch seine sehr schöne Raumaufteilung. Die Wohnung ist ca. 50m² groß.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum
Bei der Sanierung wurden die Stromleitung komplett erneuert.
Kaufpreis: € 245.000,-
Betriebskosten: ca. € 180,00 /monatlich
Provision: 3% + USt.
Strom und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
Die Wohnung befindet sich unweit von der U-Bahn Haltestelle Keplerplatz sowie Reumannplatz. Der Bahnhof Matzleinsdorferplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung und die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Im Haus befinden sich ebenfalls Arztpraxen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind auch schnell die TwinTowers, wo Sie ein großes Entertainmentcenter (Bars, Kino, usw.) erwartet, erreichbar. Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe. Wenige Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6 am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13);
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
- gültig bis 30.12.2018
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1148
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 90 kWh/m2a
- gültig bis 30.12.2018
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort
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- Denis Djuricic
- Immobilienberater | Wien, Niederösterreich
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