Gepflegte Starterwohnung | Nähe U1

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer Wohnung | Favoriten Ideale Infrastruktur und Anbindung | Gepflegte Starterwohnung

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Die Eigentumswohnung (mit ca. 34 m² Wohnungsnutzfläche laut Plan) liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches über einen Personenaufzug verfügt. Vor ca. 10 Jahren wurde eine Sanierung im Haus durchgeführt, hierbei wurde die Stromleitung ebenso erneuert.

Diese Starterwohnung ist wie folgt aufgeteilt sind::

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Küche
  • WC/Bad

+ Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie auch über Außenrollläden

+ Eine Parkplatzanmietung ist möglich, die Vergabe läuft über die Hausverwaltung.

 

Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
- U-Bahn: U1 Troststraße
- Bus: 65A, 66A, N66, N67

Favoriten ist der 10. Wiener Gemeindebezirk. Er liegt südlich der inneren Bezirke, reicht bis an die südliche Stadtgrenze und ist mit rund 200.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste der Stadt. Hier wohnen etwa 10 Prozent aller Einwohner Wiens.

 

Provision:           3% + USt.

Kaufpreis:          € 175.000,-

Betriebskosten:   € 170,-

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1000m Krankenhaus <2000m Kinder / Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1000m Höhere Schule <2250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2000m Verkehr U-Bahn <200m Bahnhof <1700m Autobahnanschluss <650m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <750m

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 113 kWh/m2a
  • fGEE 2,52
  • gültig bis 14.01.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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