Grundstück in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlosses












Beschreibung
Wunderschönes Grundstück in Wien mit viel Potenzial und bereits genehmigter Baugenehmigung !!
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Das straßenseitige Hanggrundstück ist ca. 2.000 m² groß und verfügt bereits über eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Lt. Baupolizei und der MA 21 wären durchaus mehrere Häuser möglich. Für weitere detaillierte Bauinformationen werden Sie ersucht sich an die zuständigen Ämter zu wenden. Das bereits vorhandene Gebäude verfügt über einen Fassadeschutz daher liegt es in einer so genannten Schutzzone.
Bebauungsbestimmungen:
+ Bauklasse I (vorderer Teil des Grundstückes 4,5 m, hinterer Teil bis 6,5 m)
+ geschlossene Bauweise (vorderer Teil des Grundstückes 100% bebaubar)
+ Bauland Wohngebiet
Kaufpreis: € 5.000.000,-
Provision: 3% + USt.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
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Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schlosses und verfügt somit über viele Anschlüsse zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowohl Nahversorger als auch Erholungsgebiete.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | 5.000.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1275
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 5.000.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 1.985 m2
- Grundfläche ca. 1.985 m2
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- Denis Djuricic
- Immobilienberater | Wien, Niederösterreich
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