Nähe Lobau | Top Baugrund im Herzen von Essling

1220 Wien,Donaustadt

Beschreibung

TOP BAUGRUND! | Nähe Lobau | Grundstück mit Ideenplan

Im Herzen von Essling in ruhiger Wohnsiedlung, gelangt dieses toll geschnittene und geräumige Grundstück zum Verkauf.

Die Immobilie im Überblick:

+ ca. 700 m² großes Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Lobau
+ Am Grundstück: Altbestand Bungalow Bj. 1986
+ Bauklasse 1, max. Bauhöhe: 6,0 Meter, offen oder gekuppelt
+ Straßenfront: ca. 14 Meter
+ Verbaubare Fläche: 33%
+ Ein Ideenplan ist vorhanden

 

WEITERE INFORMATIONEN:
+ Ruhige Wohnsiedlung
+ Grünruhelage
+ Lobau- Nähe
+ Öffentliches Wasser
+ Brunnen vorhanden
+ Kanal vorhanden
+ Gas vorhanden

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger sowie die Lobau befinden sich in der Nähe.
+ Bus: 98A


Kaufpreis: € 799.990,-

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

 

Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:

Herr Igor NIKOLIC
Mobil: +43 676 / 611 52 55
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: lupu@immonestor.at
Internet: www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 6000 m
  • Klinik 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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