Mühlwasser | Grundstück mit Baugenehmigung

1220 Wien,Donaustadt

Beschreibung

Mühlwasser | Wunderschönes Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Einzelhäuser 

In unmittelbarer Nähe zum Mühlwasser, vor den Toren des Nationalsparks Donauauen, gelangt dieses toll geschnittene und geräumige Grundstück zum Verkauf.

 

Die Immobilie im Überblick:

- ca. 437 m² großes Eckgrundstück in unmittelbarer Nähe zu Mühlwasser sowie Nationalpark

- am Grundstück: Altbestand, mehrere Einheiten mit Zubau 

- Bauklasse 1, 7,5m max. Bauhöhe, offen oder gekuppelt

- Straßenfront: ca. 29m und 15m

- Verbaubare Fläche: 33%

- Ein Ideenplan ist vorhanden


Kaufpreis: € 799.900,-

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

 

Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Mühlwasser, Lobau, U2 Aspernstraße

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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