Neuer Preis! Baurecht | Haus mit Eckgrundstück in Ruhelage

1220 Wien,Donaustadt

Beschreibung

Baurecht | Haus mit Eckgrundstück in Ruhelage

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  • Bei diesem Haus handelt es sich um einen. 2003 errichteten Neubau. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder + 2 WCs sowie einen Wintergarten. Weiteres verfügt das Haus über einen Keller.
  • Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus, welches derzeit als Airbnb vermietet wird.

Das Grundstück hat 2 separate Zugänge.

Ausmaß des Grundstückes ist ca. 51 m (Straßenfront) x 31 m
Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal).

Auf dem Grundstück befinden sich Häuser.
- Verbaute Fläche: 130 m²

Es handelt sich um Bauklasse 1. 40 %. Es kann bis 6,5 m Höhe + 4,5 m Dach offen bebaut werden.
Die bebaubare Fläche beträgt ca. 634 m².

Baurechtsgrundstück für 8 Häuser.

Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Der Hirschstettner Badeteich befindet sich in der Nähe.
- Bus: 85 A
- U-Bahn: U2 (10 Minuten)
- U-Bahn; U1 (10 Minuten)



Kaufpreis:             € 549.000,-

Pacht:                    € 1.200,- jährlich (bis 31.12.2044)

Provision:              3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.



Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

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Nähe Gewerbepark

Energieausweis

  • HWB 67.8 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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