In unmittelbarer Nähe zum Mühlwasser, vor den Toren des Nationalsparks Donauauen, gelangt dieses toll ausgerichtete Grundstück, mit vorteilhafter Quadratur und Seitenverhältnis, zum Verkauf.
Die Liegenschaft im Überblick:
- ca. 516m2 großes Grundstück ein paar Schritte entfernt vom wunderschönen Mühlwasser
- Bauklasse 1 - 6,5 Meter, offen oder gekuppelt, 33 % verbaubar
- Straßenfront: ca. 25 Meter breit, ca. 22 Meter lang
- Gas-, Wasser-, Stromanschlüsse an der Grundstücksgrenze verfügbar
Auf Anfrage: es stehen Projektierungen eines Doppelhauses bzw. eines Reihenhauses zur Verfügung!
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:
Dipl.-Ing. Viktor Bauer, MBA
Mobil.: +43 676/ 92 51 51 8
E-Mail: viktor@immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Wagramer Straße 102/1/6
A-1220 Wien
Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mühlwasser, Lobau, Aspern
