Bungalow - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Charakter auf Eigengrund
in idyllischer Grünruhelage!
Familieneigentum zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis!
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Eine Liegenschaft in der Naturparkgemeinde Draßburg - ideal für Wien-Pendler
Eignet sich sehr gut für eine optische Modernisierung - Einziehen und Wohlfühlen!
Überzeugen Sie sich von idyllischem Flair und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.
Hard Facts/Top Features:
- Sonnige Lage, Grünruhelage, Wohngebiet
- Helle Räume
- Zentral begehbar
- NEUE Heizungsanlage Pellets (Hoval)
- Massivbauweise!
- Dachboden ausbaubar bzw. eine zweite Etage möglich!
- Keller vorhanden (Waschküche, Heizung)
- 3-fach Veglasung, Außenrollläden
- Eigengarten
- Überdachte Terrasse mit Grillplatz
Baujahr: 1960
Wohnfläche: ca. 87 m²
Keller: ca. 61 m²
Grundstücksfläche: ca. 346 m²
Terrasse: ca. 29 m²
Grünfläche: ca. 141 m² (SÜDEN, OSTEN)
Bauweise:
Ziegelmassiv
Satteldach
Heizungsart:
Hauszentralheizung Pellets_per Heizkörper
Fenster:
3-Fach Verglasung mit Außenrolläden
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet. Die Lage eignet sich hervorragend für Natur- und Tierliebhaber.
Ideal für Wien-Pendler, Bahnhof in 200m Entfernung
Mit dem Auto erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in rund 57 Minuten.
Kaufpreis: € 235.000,-
Sehr geringe Betriebskosten: ca. € 65,- / Monat (Grundsteuer, Kanal, Abfall)
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:
Herr Igor NIKOLIC
Mobil: +43 676 / 611 52 55
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: lupu@immonestor.at
Internet: www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
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Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage
