Mühlwasser | Helle Einfamilienhaus in Ruhelage! | Familienparadies
-----------------------------------------
www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!
Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!
-----------------------------------------
Bei dieser Einfamilienhaus handelt es sich um einen ca. 2006 errichteten Neubau. Alle Räume dieser Immobilie sind sehr hell und zeichnen sich durch die praktische Aufteilung aus. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erstklassige Ausstattung sowie die hochwertige Einbauküche sorgen für ein modernes und bequemes Wohngefühl. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, 2 WCs sowie eine Terrasse. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Keller!
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Essbereich (ca. 49,32 m²)
- Vorraum (ca. 7,84 m²)
- WC (ca. 1,85 m²)
- Abstellraum (ca. 1,63 m²)
- Flur (ca. 3,81 m²)
- Terrasse (ca. 20 m²)
- Garten (mit Hochbeet und Gartenhütte)
- Carport
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer (ca. 17,89 m², ca. 17,42 m² & ca. 12,81 m²)
- Bad + WC (mit Wanne und Dusche, ca. 11,56 m²)
- Flur (ca. 3,73 m²)
Keller:
- 3 Kellerräume (ca. 33,54 m², ca. 11,40 m² & 11,38 m²)
- Vorkeller (ca. 8,12)
Highlights:
- Helle und große Schlafzimmer
- Sehr gute Aufteilung!
- Zentral begehbar
- Elektrische Rollläden an den Fenstern
- Alarmanlage
- 2-Scheiben-Verglasung
- Carport mit elektrischem Tor
- Voll unterkellert und Beheizt
- Zusätzlicher Stauraum am Dachboden
Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Das Mühlwasser befindet sich in direkter Nähe.
- U-Bahn: U2 Hardeggasse
- Straßenbahn: 25
- Bus: 92A, 93A, 96A, N91
Kaufpreis: € 799.000,-
Betriebskosten: ca. € 70,-
Provision: 3% + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im 22. Bezirk, in der Nähe des Mühlwassers. Sie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, etc.
