Grünblick! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und 2 Terrassen

1220 Wien,Donaustadt

Beschreibung

Grünblick! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und 2 Terrassen

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Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf ca. 96,41 m² Wohnfläche. Dank der guten Aufteilung bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Gebäudes.

Aufteilung der Wohnung:

  • Wohnzimmer (ca. 38,50 m²)
  • 1. Schlafzimmer (ca. 12,31 m²)
  • 2. Schlafzimmer (ca. 9,77 m²)
  • Bad (mit Wanne, ca. 3,98 m²)
  • WC (getrennt, ca. 1,78 m²)
  • Vorraum (ca. 5,09 m²)
  • 2 Terrassen
  • 2 Loggien
  • Abstellraum (ca. 3,23 m²)

Highlights:

  • Im Gebäude befindet sich eine Waschküche, ein Partyraum sowie ein Fahrradraum
  • Ein Garagenplatz im Haus kann optional für NUR € 5,-/ mtl. gemietet werden.
  • Doppelverglaste Holzfenster
  • Sicherheitstüre
  • Im Hof befindet sich ein eigener Spielplatz für Kinder.
  • Im Gebäude befindet sich kein Lift. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.
 

Kaufpreis:             € 379.000,-
BK:                       € 340,81
Provision:             3 % + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Die fehlenden Dokumente werden nachgereicht.

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich im 22. Bezirk, in der Nähe des Gewerbe Parks. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 74.22 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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