EXKLUSIVE DACHTERRASSEN-MAISONETTE - DIREKTER BLICK auf die GLORIETTE/SCHÖNBRUNN

1140 Wien,Hietzing

Beschreibung

EXKLUSIVE DACHTERRASSEN-MAISONETTE
mit einzigartigem Direktblick auf die Gloriette

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Zum Verkauf gelangt diese ca. 92 m² große 3-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette mit ca. 16 m² Traumblick-Dachterrasse in einem Altbauhaus nahe der U4 Station Hietzing.

Der einzigartige, unverbaubare Weit-Blick von der Dachterrasse ist e i n m a l i g !!

Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der Lage und vereinbaren Sie gerne einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.

 

Hard Facts/Top Features:


:: Sonnige Lage, Fernblick, Wohngebiet, Toplage

:: helle 3-Zimmer auf einer Ebene

:: Bad mit Fenster, Eckwanne + Dusche 

:: ca. 16 m² Sonnen-Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick

:: Klimaanlage

 

Die Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk nahe der Armenischen Botschaft und nur 6 Gehminuten von der U4 Station Hietzing entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.

 

Diese idyllisch gelegene Immobilie wird Sie begeistern !

 

KAUFPREIS:           EUR 720.000,-

Betriebskosten:    EUR 244,21

Provision: 3% + UST.

Finanzierungshilfe wird geboten.
 

INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN
 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an:

Herr Igor NIKOLIC
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: lupu@immonestor.at
Internet: www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonnige Lage, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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