Traumhaftes Baugrundstück in Strasshof – 500m² für Ihr Eigenheim
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Lage, die begeistert – Lebensqualität, die überzeugt
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn – einer aufstrebenden Gemeinde im Grünen, nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Stadtnähe auf perfekte Weise. Genießen Sie frische Luft, ein familienfreundliches Umfeld und hervorragende Infrastruktur. Ob Einkaufen, Schulen, Kindergärten oder Freizeitangebote – alles ist schnell erreichbar.
Das Grundstück – Ihre Bühne für Wohnträume
Auf rund 500 m² Grundstücksfläche können Sie Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Die offene Bauweise (Bauklasse I & II) und eine bebaubare Fläche von bis zu 30 % bieten Ihnen viel Flexibilität bei der Planung.
Ihr Vorteil: Hier erwerben Sie nicht nur ein Stück Land, sondern die Grundlage für ein Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Highlights im Überblick
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Grundstücksfläche: ca. 500 m²
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Bauweise: offen
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Bauklasse: I & II
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Bebaubare Fläche: max. 30 %
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Aufschließungskosten sind noch zu entrichten
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Attraktive Lage in einer familienfreundlichen Umgebung
Freizeit & Natur vor der Haustür
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein – perfekt, um nach einem Arbeitstag abzuschalten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung Richtung Wien.
Kaufpreis: € 199.999,-
Provision: 3% + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten!
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Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieser attraktive Baugrund für Ihr Eigenheim liegt in der charmanten Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten und Schule sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, während ein Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen sorgt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit einer Busverbindung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Nutzen Sie diese ideale Lage für Ihr Traumhaus!
