TRAUMHAFTE VILLA in 1180 Wien

1180 Wien

Beschreibung

TRAUMHAFTE VILLA in 1180 Wien


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www.era-donaustadt.at

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Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1950 errichtet. Sie besteht aus fünf Etagen. Diese wären:


Erdgeschoss:

- 2 Gänge (ca. 12,82 m² & ca. 15,97 m²)

- Heizraum

- Garage (ca. 20 m²)

- 2 Vorräume

- 2 Zimmer (ca. 9,32 m² & 13,26 m²)

- Bad + WC (ca. 6,32 m²)

- WC


1. Stock:

- Gang (ca. 21,11 m²)

- Bad + WC (ca. 11,17 m²)

- WC

- Abstellraum (ca. 6,80 m²)

- 2 Zimmer (ca. 16,20 m² & ca. 48,40 m²)


2. Stock:

- Gang (ca. 21,11 m²)

- Bad + WC (ca. 11,17 m²)

- WC

- 2 Zimmer (ca. 49,02 m² & ca. 18,66 m²)

- Terrasse (ca. 7,27 m²)


Dachgeschoss:

- Galerie (ca. 34,22 m²)

- Zimmer (ca. 52,45 m²)

- Terrasse (ca. 15,42 m²)

- 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m² & ca. 21 m²)

- 2 Bäder + WC

- Vorraum


- Renovierung: 2012

- Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.)

- Personenlift

- Massivbau


Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!


Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.

- Die Bahnstation Wien Gersthof ist 2 Gehminuten entfernt.

- Straßenbahn: 9


 

Kaufpreis:                  € 2.750.000,-


BK:                              € 150,-/mtl


 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:


Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@era.at

Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien

www.era-donaustadt.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 86,20

Grünlage, Villengegend, Toplage, Ruhelage

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 86.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unsere Topobjekte:

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