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Hotel mit Restaurant & Festsaal im Top Zustand
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Das Hotel hat eine Vorgeschichte:
Ein Teil des Hauses wurde ca. 1900 erbaut, das Restaurant wurde ca. 1960 dazu gebaut und ca. 2002 wurde das Hotel errichtet und ca. 2012 Komplett saniert.
Das 700 m² große Hotel, welches auf einem 5.500 m² Grundstück liegt, besteht aus einem Erdgeschoss inkl. Keller, ersten Stock mit 60 m² Terrasse und einem 250 m² großem Dachboden (Ausbaufähig für weitere Zimmer).
Das Hotel verfügt über zwei große Festsäle und eine Bar im Erdgeschoss ca. 240 m². Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Rezeption inkl. Lobby mir einer Fläche von ca. 78 m². Zusätzlich ist auch eine ca. 28 m² große Terrasse und ein ca. 2 m² großer Balkon vorhanden. Eine neue Küche und zwei Bädern mit WC sind ebendfalls vorhanden.
Der 1. Stock besteht aus 14 Zimmern. Jedes Zimmer verfügt über einen Tresor.
Das gesamte Hotel ist teils mit Fußbodenheizung und teils mit Heizkörpern ausgestattet.
Zusätzlich verfügt das Hotel über eine Lüftung, und einen Wasserspeicher von 1.800 l, Öltank von 6.000 l für die Heizung + Holzheizung und einen Gastank von 2.500 l für die Küche.
Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Die Busverbindung 449 ist in der Nähe genau so wie der Pitzelsdorfer Wald.
Kaufpreis: € 3.300.000,-
Betriebskosten: ca. € 1.200,- (inkl. Grundsteuer, Heizung, Strom, Wasser und Senkgrube)
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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Hotel with restaurant & banquet hall in top condition
The hotel has a history:
Part of the house was built about 1900, the restaurant was built about 1960 to it and about 2002 the hotel was built and about 2012 completely renovated.
The 700 m² hotel, which is located on a 5,500 m² plot, consists of a first floor including basement, second floor with 60 m² terrace and a 250 m² attic (expandable for additional rooms).
The hotel has two large ballrooms and a bar on the first floor about 240 m². Furthermore there is a reception incl. lobby with an area of approx. 78 m² on the first floor. In addition, there is also a terrace of about 28 m² and a balcony of about 2 m². A new kitchen and two bathrooms with WC are also available.
The 1st floor consists of 14 rooms. Each room has a safe.
The entire hotel is equipped partly with underfloor heating and partly with radiators.
In addition, the hotel has ventilation, and a water tank of 1,800 l, oil tank of 6,000 l for heating + wood heating and a gas tank of 2,500 l for the kitchen.
This property is located in a good infrastructure as well as transport links.
The bus connection 449 is nearby just as the Pitzelsdorfer forest.
Purchase price: € 1.950.000,-.
Operating costs: approx. € 1.200,- (incl. property tax, heating, electricity, water and cesspool)
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Boro MITRANIC, akad. IM
Mobile.: +43 699 / 11 69 46 30
Email: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Ruhelage
Forest position, Sunny position, Green position, View position, Quiet position
