Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur!
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Sichere Kapitalanlage statt Sparbuch!
Das Grundstück ist ca. 1.686 m² groß und ist auf zwei Parzellen aufgeteilt!
Bebauungsbestimmungen:
+ Bauklasse I ,II
+ Bauhöhe 6,63 Meter
+ 40% bebaubare Fläche
Informationen zu den Wohneinheiten:
+ Bereits genehmigtes Bauträgerprojekt mit 2 Wohnheiten
+ Wohnnutzfläche pro Wohneinheit 123,65 m²
+ die Wohneinheiten verfügen über ein Erd- und Obergeschoss
+ pro Wohneinheit 1 Stellplatz möglich
Weitere Informationen:
+ das Grund ist straßenseitig 23,04m lang
+ ohne Altbestand
+ Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden
+ bereits vorhandene und genehmigte Baupläne für ein Doppelhaus liegen vor
+ zum Kaufpreis kommen noch die bereits bezahlten Aufschließungskosten
+ keine Verbauungsverpflichtung
Kaufpreis: € 590.000.-
Aufschließungskosten: € 33.873.-
Provision: 3% + USt.
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist auch gut zu Fuß erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in 35 Minuten bequem nach Wien- Simmering. Parndorf ist rund 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Wien-Schwechat ca. 10 Autominuten.
