Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur!
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Sichere Kapitalanlage statt Sparbuch!
Das Grundstück ist ca. 1.686 m² groß und ist auf zwei Parzellen aufgeteilt!
Bebauungsbestimmungen:
+ Bauklasse I ,II
+ Bauhöhe 6,63 Meter
+ 40% bebaubare Fläche
Informationen zu den Wohneinheiten:
+ Bereits genehmigtes Bauträgerprojekt mit 2 Wohnheiten
+ Wohnnutzfläche pro Wohneinheit 123,65 m²
+ die Wohneinheiten verfügen über ein Erd- und Obergeschoss
+ pro Wohneinheit 1 Stellplatz möglich
Weitere Informationen:
+ das Grund ist straßenseitig 23,04m lang
+ ohne Altbestand
+ Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden
+ bereits vorhandene und genehmigte Baupläne für ein Doppelhaus liegen vor
+ zum Kaufpreis kommen noch die bereits bezahlten Aufschließungskosten
+ keine Verbauungsverpflichtung
Kaufpreis: € 590.000.-
Aufschließungskosten: € 33.873.-
Provision: 3% + USt.
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Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist auch gut zu Fuß erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in 35 Minuten bequem nach Wien- Simmering. Parndorf ist rund 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Wien-Schwechat ca. 10 Autominuten.
