Ruhelage! Neubauwohnung mit 3 Zimmern

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

 Ruhelage! Neubauwohnung mit 3 Zimmern

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Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 16. Gemeindebezirks. Sie ist zentral begehbar und verfügt über ca. 60 m².

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckiges Gebäudes.
Hierzu die Eckdaten:

  • 1 Wohnzimmer: ca. 21 m²
  • 1 Küche (mit Einbauküche): ca. 5 m²
  • 2 Schlafzimmer: ca. 13 m² und ca. 15 m²
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 Separates WC
  • 1 Vorraum: ca. 3,5 m²
  • 1 Parkplatz: Zusätzlich € 15.000,-

Weitere wichtige Informationen zur Wohnung:
+ Personenlift
+ Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung.
+ Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit Parkett ausgestattet.
+ Einbauküche inkl. Geräte
+ Fahrradraum im Gebäude
+ Ruhelage!
 

Auf Anfrage genaueres sowie eine Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe.

 

Kaufpreis:           € 280.000,-
BK:                     € 273,60 inkl. USt. (+ Rücklage, Heizung und Warmwasser)
Provision:           3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten. 

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in 1160 Wien, einem Bezirk im Westen von Wien. Sie liegt in der Nähe des Bahnhofs Wien Hernals und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. So sind beispielsweise ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus in der Nähe vorhanden. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für den

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 48.8 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,66
  • gültig bis 30.06.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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