Charmante, vollrenovierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Fernblick!
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Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf ca. 99 m² Wohnfläche sowie 2 Terrassen mit insgesamt ca. 52 m². Durch diese Aufteilung bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1977 erbauten Gebäude.
Aufteilung der Wohnung:
- Wohnbereich, Küche und Essbereich
- 2 Zimmer
- 2 Kabinette
- 1 Bad (mit Wanne)
- 1 separates WC
- 1 Vorraum
- 1 Gang
- 1 Abstellraum
- 2 Terrassen
Ausstattung & Highlights:
- Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr guten Zustand.
- Die Terrassen sind aus allen Zimmern zugänglich.
- Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
- Ein Garagenplatz kann angemietet werden.
- Die Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk (Achtung: der Lift geht nur bis zum 8. Stock)
- Sicherheitstüre
- Die Wohnung ist klimatisiert!
Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Sie liegt in der Nähe vom MaXX Sportcenter und bietet somit eine gute Möglichkeit für sportliche Betätigung. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.
Kaufpreis: € 528.000,-
BK: € 651 (inkl. Reparaturrücklage, Warmwasser und Heizung)
Provision: 3 % + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
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Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Zusätzliche Unterlagen werden in Kürze ergänzt.
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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Wohnung im 21. Wiener Bezirk überzeugt durch ihre ideale Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum MaXX Sportcenter und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung, darunter Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Ausrichtung nach Südostwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Ein perfekter Ort für Familien und Berufstätige!
