Exklusives Einfamilienhaus in Wien: 6 Zimmer, Garten, Terrasse und moderne Ausstattung!
-----------------------------------------
www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!
Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren!
-----------------------------------------
In begehrter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die im Jahr 2011 errichtete Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Gartenidylle und moderner Haustechnik.
Auf rund 128 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Nebenflächen im Keller, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem modernen Wohnkonzept.
Der liebevoll angelegte Garten sowie die sonnige Terrasse laden zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein – perfekt für Familienfeste, Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot komfortabel ab.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-
Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich: ca. 45,01 m²
-
Abstellraum / Speis
-
Vorraum
-
WC & Dusche
-
Zugang zur Terrasse (ca. 28,23) und in den Garten
Obergeschoss:
-
Galerie / Vorraum
-
Schlafzimmer mit Schrankraum: ca. 15,05 m² + 5,60 m²
-
Schlafzimmer: ca. 13,10 m²
-
Schlafzimmer: ca. 10,95 m²
-
Badezimmer (mit Dusche und Wanne) + WC: ca. 8,45 m²
Keller:
Highlights der Immobilie:
- Modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung
- Baujahr: 2011
- Vorbereitung für Sauna mit Wellnessbereich
- Hochwertige Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Lichtdurchflutete Räume!
- Exklusive Holzfenster der Firma Josko!
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Großzügiger Garten mit Terrasse
- Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- Zwei PKW-Stellplätze
-
Moderne Einbauküche
Kaufpreis: € 820.000,-
Provision: 3% + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten!
------------------------------------------------
🔑 Als Erste(r) informiert!
Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at
------------------------------------------------
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN.
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Einfamilienhaus in 1220 Wien vereint urbanes Leben mit naturnaher Idylle. Nur einen Katzensprung vom Kagraner Platz entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar, während das nahegelegene Einkaufszentrum für ausgedehnte Shoppingtouren einlädt. Optimaler Anschluss an Bus, Straßenbahn und Autobahn machen Ihre Mobilität perfekt.
