Großes Baurechtgrundstück mit Studienplänen - 1.500 m² Grundfläche, 1220 Wien
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Ausmaß des Grundstückes ist ca. 15 m (Straßenfront) x 100 m
Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal).
Auf dem Grundstück befindet ein Althaus.
- Verbaute Fläche: 70 m² + Nebengebäude
Es handelt sich um Bauklasse 1. Es kann bis 6,5 m Höhe + 4,5 m Dach offen oder gekuppelt bebaut werden.
Die bebaubare Fläche beträgt ca. 320 m².
+ Studienpläne sind vorhanden
WE 1 à 140WNF +19,8 Terrasse + 145 Garten
WE 2 à 140WNF +19,8 Terrasse + 74 Garten
WE 3 à 67WNF + 26 Garten
WE 4 à 72WNF + 52 Garten
WE 5 à 67 WNF + 8,5 Terrasse
WE 6 à 72+60 WNF + 10,9 + 24 Terrasse
WE 7 à 35+65 WNF + 23 Terrasse
Baurechtsgrundstück für 2 Häuser.
Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Der Hirschstettner Badeteich befindet sich in der Nähe.
- Bus: 24A (2 Minuten)
- U-Bahn: U2 (5 Minuten)
- Straßenbahn: 26 (10 Minuten)
Kaufpreis: € 299.000,-
Pacht: € 1.061,22 jährlich (bis 31.12.2051)
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
