Erfolgreich verkauft: Exklusiv sanierte Altbauwohnung - 1190 Wien, Oberdöbling
Beschreibung
*Exklusive Top-sanierte Altbauwohnung - 1190 Wien, Oberdöbling
TOP-Gelegenheit! Komfortabler 3-Zimmer Familienhit
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Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte ca. 75 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage
nähe Krimpark.
Die großen Fensterflächen sorgen für ein angehnehmes Wohngefühl.
Überzeugen Sie sich von modernem Flair mit mehr Komfort und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.
Hard Facts/Top Features:
- Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Teil-Innenhoflage
- helle Räume
- zentral begehbar
- Sicherheitstüre
- hochwertiger Parkettboden
- Bad mit Wanne und Walk-In Dusche
Raumaufteilung:
- zentraler, offener Eingangsbereich
- Toilette mit Fenster
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (Ruhelage)
- Küche
- Bad mit Wanne und Walk-In Dusche
- 2 Zimmer (je ca. 21 m²)
Verkehrsanbindungen:
- 35A und N35 (5 Gehminuten)
- S45 Bahnhof Krottenbachstraße (8 Gehminuten)
Kaufpreis: EUR 425.000,- (zzgl. Nebenkosten)
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.
Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) anfordern.
Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:
Herr
Igor Nikolic
Mobil.: +43 676 / 611 52 55
E-Mail: lupu@immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Wagramer Straße 102
A-1220 Wien
Tel.: + 43 1 / 203 96 66
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 80.15 kWh/m2a
- gültig bis 28.01.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 694
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Gesamtfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 80.15 kWh/m2a
- gültig bis 28.01.2023
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Igor Nikolic
- Immobilienberater | Wien, Niederösterreich
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