Zinshaus - NESTOR Immobilien
Wählen Sie aus unseren Immobilien:
NEU:: Installateur-Lager/Garage inkl. Büro I Betriebsgenehmigung für Installateure I Reumannplatz
- 1100 Wien,Favoriten
- Fläche ca. 270,86 m2
- Kaufpreis 549.000,00 €
6,6 % Rendite! Saniertes Geschäftslokal / Büro inkl. Lager | Ottakringer Straße
- 1170 Wien,Hernals
- Fläche ca. 136 m2
- Kaufpreis 399.000,00 €
Nähe Rochusmarkt | Historisches Eck-Zinshaus mit Share-Deal-Option
- 1030 Wien,Landstraße
- Fläche ca. 1.922,29 m2
- Kaufpreis 16.800.000,00 €
Rendite & Wohnkomfort: Eckzinshaus in bester Lage! | Dachgeschossausbau
- 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
- Fläche ca. 1.813,29 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager
- 1140 Wien,Penzing
- Zimmer 31
- Fläche ca. 584 m2
- Kaufpreis 2.792.000,00 €
Großräumige Werkstatt | 20 PKW Abstellplätze | Simmering
- 1110 Wien,Simmering
- Zimmer 6
- Fläche ca. 424 m2
- Miete 9.610,91 €
Investmentmöglichkeit | Zinshaus im Zentrum
- 19320 Kladovo
- Zimmer 11
- Fläche ca. 336 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Einzigartig! Büro mit großem Lager und Garage - Floridsdorf
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Fläche ca. 505 m2
- Miete 4.735,00 €
Zu den besonders attraktiven Geschäftsmöglichkeiten gehören Zinshäuser. Durch den Kauf dieser Art von Immobilien haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geld gut anzulegen und Geld zu verdienen, indem Sie entweder einzelne Wohneinheiten vermieten oder diese später eventuell renovieren und dann einzeln verkaufen. Natürlich besteht auch immer die Möglichkeit, das gesamte Gebäude als Paket zu veräußern. Je nach den Gegebenheiten ist eine Variante attraktiver als die andere.
Wenn es sich um ein Zinshaus handelt, berücksichtigen unsere Makler bei NESTOR Immobilien die wichtigsten Details solcher Anlagen: den allgemeinen Zustand des Wohngebäudes (Wände, Böden, Decken, Dach, Keller usw.), den allgemeinen Zustand der einzelnen Wohneinheiten (Installationen, Wasser, Strom, Keramik, Böden usw.), aber auch das Potenzial, welches aus dem Gebäude geschöpft werden kann. Hierbei ist die verbaubare Fläche, etc. sehr interessant und entscheidet auch oft ob es sich bei dem speziellen Objekt um eine Investmentmöglichkeit handelt oder nicht. Bei solchen Anlagen ist es sehr wichtig, alle notwendigen Unterlagen zur Energieeffizienz, Genehmigungen für Renovierungen, Erweiterungen und andere Dokumente zu besitzen.
Ein wichtiger Aspekt bei solchen Immobilien ist auch die Lage in der Stadt, die Möglichkeit eines einfachen Zugangs zu den Hauptverkehrsstraßen sowie die Frage, ob sie sich in einer Ruhelage oder in einem Geschäftsviertel der Stadt befinden. Das wirkt sich natürlich auf den Wert eines solchen Zinshauses aus. Ebenso ist es äußerst wie weit weg sich die Nahversorgung befindet. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, aber auch Arzte, Apotheken, Schulen oder die Post müssen in bequem zu Fuß erreichbar sein um die Anbindungen und die Infrastruktur als Sehr Gut einstufen zu können.
Wenden Sie sich an Ihren Immobilienberater bei NESTOR Immobilien und wir helfen Ihnen gerne, die richtige Entscheidung zu treffen. Wir bieten Ihnen individuelle Beratung und Service aus Leidenschaft in fünf Sprachen (Deutsch, Englisch, Serbisch, Slowakisch, Rumänisch) und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Schnell und effektiv vermarkten wir Immobilien (Häuser, Wohnungen, Grundstücke, etc.), während wir uns stets durch Erfahrung und Professionalität um ein Win-Win für Käufer und Verkäufer bemühen. Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg!
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